Ampio appartamento di 165mq con terrazzi e cantina a pochi passi dalla Stazione - Terni

La You Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 165 mq situato al secondo piano con ascensore, una soluzione rara per metratura e versatilità, collocata in una posizione strategica a pochissimi passi dalla stazione e da tutti i principali collegamenti urbani. L'immobile si distingue fin da subito per l'ariosità dei volumi e la luminosità naturale che abbraccia ogni ambiente, offrendo una base perfetta per chi desidera plasmare la casa dei propri sogni o realizzare un'operazione d'investimento ad alto rendimento.

L'attuale distribuzione interna si sviluppa attorno a un comodo ingresso che conduce a una prima stanza jolly, versatile e facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative, ideale come cameretta, studio o stanza ospiti. Proseguendo si accede a una generosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con doppio terrazzo e da una cucina abitabile affiancata da un pratico vano dispensa. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, due delle quali dotate di terrazzo, perfette da personalizzare con cabine armadio o postazioni smart working. Completano la distribuzione interna un bagno e un comodo ambiente dedicato a lavanderia, oltre a un ulteriore bagno a servizio della zona notte. A valorizzare ulteriormente la vivibilità della casa intervengono gli spazi esterni, ideali per godersi piacevoli momenti all'aperto, e una comoda cantina di pertinenza al piano seminterrato, perfetta per custodire oggetti e ottimizzare l'ordine domestico.

La totale necessità di ristrutturazione costituisce il vero punto di forza di questa proposta: una vera e propria tela bianca che consente di ripensare il layout con soluzioni contemporanee, come openspace scenografici, finiture di pregio e impianti ad alta efficienza energetica. L'ampia metratura, la presenza della stanza jolly e la possibilità di valorizzare gli spazi esterni offrono molteplici possibilità di personalizzazione. L'imbattibile vicinanza ai treni e ai servizi rende la proprietà perfetta tanto per le famiglie in cerca di ampie metrature quanto per gli investitori orientati alla locazione di pregio o al frazionamento.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di acquistare anche un posto auto, un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera completare la proprietà con una soluzione pratica e comoda per il parcheggio.

N.B. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e necessita di interventi di ristrutturazione integrale. Le immagini moderne mostrate sono render grafici a scopo puramente illustrativo, ideati per mostrare le concrete potenzialità di trasformazione e valorizzazione degli ambienti a lavori ultimati.