Villa bifamiliare in classe A4 su 3 livelli con giardino e terreno a Fornole di Amelia

La You Immobiliare propone in vendita una porzione di villa bifamiliare di 164 mq, recentemente ristrutturata e in classe energetica A4, situata a Fornole, nel comune di Amelia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

Costruita nel 2008 e oggetto di importanti interventi di riqualificazione nel 2021, grazie al Superbonus 110%, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, con ottime finiture, elevata efficienza energetica e ampi spazi sia interni che esterni.

La villa si sviluppa su tre livelli.

Al piano terra, l'ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno, una cameretta, un bagno e uno stanzino attualmente adibito a scarpiera.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, con due spaziose camere matrimoniali, di cui una con soppalco adibito a cabina armadio e un secondo bagno.

Al piano seminterrato troviamo una comoda taverna con cucina e un bagno con zona lavanderia, uno spazio versatile e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia o da dedicare al tempo libero.

L'immobile è dotato di batterie di accumulo, caldaia nuova e infissi in PVC di recente installazione, completi di zanzariere, caratteristiche che contribuiscono al comfort abitativo e all'efficienza energetica della proprietà.

Il vero valore aggiunto è rappresentato dagli ampi spazi esterni. La villa dispone di un giardino di circa 500 mq, perfetto per rilassarsi all'aria aperta, organizzare pranzi e cene o godersi momenti di tranquillità. La proprietà è inoltre completa di un comodo posto auto coperto e di una graziosa casetta in legno, affiancata da un pratico angolo cucina all'aperto con barbecue, ideale per organizzare pranzi, cene e piacevoli momenti di convivialità durante la bella stagione.

A completare questa interessante proprietà troviamo circa un ettaro di terreno agricolo, impreziosito da circa 80 ulivi e diverse piante da frutto. Uno spazio ideale per gli amanti della natura, per chi desidera dedicarsi alla coltivazione o semplicemente godere di un ampio terreno privato immerso nel verde.

La posizione consente di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, tra cui supermercati, scuole e farmacia, facilmente raggiungibili.

Una soluzione che coniuga efficienza energetica, funzionalità e ampi spazi verdi, ideale per chi cerca una casa accogliente con la possibilità di vivere a stretto contatto con la natura, beneficiando anche di un terreno agricolo di proprietà con ulivi e alberi da frutto.