Terratetto caratteristico di circa 92mq nel borgo di Castiglioni - Arrone

La You Immobiliare propone in vendita un caratteristico terratetto nel suggestivo borgo di Castiglioni, nel comune di Arrone, disposto su tre livelli e con una superficie complessiva di circa 92 mq.

Un immobile dal fascino autentico, dove la ristrutturazione ha saputo valorizzare le caratteristiche dello stile rustico, mantenendo intatta l’atmosfera calda e accogliente tipica delle abitazioni di borgo.

La proprietà è composta da soggiorno con cucina, due camere da letto e due bagni, oltre a una splendida cantina di circa 20 mq con caratteristici soffitti a volta, un ambiente ricco di personalità che può essere utilizzato come taverna, sala hobby o pratico locale di servizio.

Al piano terra troviamo proprio la suggestiva cantina, mentre al primo piano si sviluppa la luminosa zona giorno, con soggiorno e cucina e un bagno di servizio. Il secondo piano è invece dedicato alla zona notte, con due camere da letto e un bagno, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e confortevole.

A completare la proprietà, una porzione di terreno di circa 500 mq, uno spazio esterno prezioso e versatile, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. L'area è impreziosita da una zona giochi dedicata ai bambini e da una suggestiva casa sull'albero, un dettaglio originale e affascinante che rende questa proprietà particolarmente adatta alle famiglie e a chi desidera uno spazio esterno davvero speciale.

L'immobile è stato completamente ristrutturato, con interventi di miglioramento sismico nell’ambito del Sisma Bonus, e si presenta quindi come una soluzione pronta per essere vissuta.

A completare il comfort abitativo troviamo infissi in doppio vetro in ottimo stato, caldaia per la produzione di acqua calda sanitaria e climatizzatori inverter, che permettono di mantenere un ambiente piacevole durante tutto l’anno.

Immerso nella tranquillità e nel fascino di Castiglioni, questo terratetto rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità di un’abitazione già ristrutturata. Perfetto sia come prima casa sia come casa vacanze o investimento, è un immobile che conserva tutto il carattere delle abitazioni storiche umbre.