Casa indipendente suddivisa in due appartamenti nel cuore della Valnerina - Terni

La You Immobiliare propone in vendita un'opportunità immobiliare unica nel suo genere, situata in una tranquilla e suggestiva frazione del comune di Ferentillo, a 15 minuti da Terni, vicino all'uscita dell'E45. La proprietà si compone di un intero fabbricato cielo-terra diviso in due unità abitative e con giardino di mq 710 circa (con possibilità di edificare ulteriori 710 mc).

Questa soluzione è l'ideale per chi sogna una vita immersa nella natura, per più nuclei familiari che desiderano vicinanza e indipendenza, o per chi vuole investire in una struttura ricettiva nel cuore della Valnerina.

DETTAGLI DELLE UNITÀ ABITATIVE

Il corpo principale è un solido edificio degli anni '70 che ospita due appartamenti con ingressi indipendenti:

• Appartamento Piano Terra (63 mq commerciali): Un’abitazione pronta per essere vissuta, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, una luminosa camera da letto, un bagno e un funzionale ripostiglio. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa cantina di 36 mq.
• Appartamento Primo Piano (109 mq commerciali): Una generosa metratura che offre cucina abitabile, soggiorno, tre ampie camere da letto e un bagno. Questa unità gode di una pertinenza eccezionale: un box/magazzino di 157 mq, perfetto per ogni esigenza di spazio o hobbistica.

Possibilità di acquistare a parte fino a 8 ettari di terreno agricolo e mq 1390 circa di ulteriore terreno edificabile (con possibilità di costruire altri 1390 mc), una potenzialità che rende questa proprietà ideale anche come investimento turistico, per creare una piccola fattoria/azienda agricola o un gradevole agriturismo in una delle zone più autentiche e affascinanti dell'Umbria.