Nel suggestivo contesto di Dunarobba-Sismano, nel comune di Avigliano Umbro, a pochi chilometri da Todi e Acquasparta, proponiamo in vendita un casale agricolo panoramico di circa 115 mq, disposto su due livelli e attualmente allo stato grezzo.

La posizione collinare, riservata ma non isolata, regala una splendida vista sul paesaggio umbro e la possibilità di creare una residenza unica nel suo genere.
L’immobile si presta a molteplici soluzioni:

• al piano superiore è possibile realizzare un ampio loft con bagno e canna fumaria;

• al piano inferiore, invece, si può destinare lo spazio a taverna, cantina o garage.

A completare la proprietà, un terreno di circa 4.000 mq, recintato e facilmente accessibile, con alberi da frutto, vigneti (Merlot, Chardonnay e Pinot) e circa 20 piante di ulivo in produzione.
È presente inoltre un pozzo e l’annesso dispone già di acqua e luce, anche se gli impianti sono da realizzare.

La proprietà è raggiungibile da strada bianca in ottime condizioni e si trova vicino ai principali servizi, raggiungibili anche a piedi.
Possibilità di acquisto insieme o separatamente a un casale abitativo ristrutturato e confinante, ideale per chi desidera più spazio o un progetto di doppia abitazione.

Un’occasione perfetta per chi cerca tranquillità, autenticità e libertà di creare la propria casa immersa nella natura umbra.