La You Immobiliare propone in vendita tre locali commerciali situati in posizioni di alto interesse nel comune di Terni. Questa proposta rappresenta un’occasione unica sia per commercianti e professionisti, sia per investitori immobiliari: gli immobili possono essere acquistati singolarmente o in un unico blocco.

La vera forza di questa operazione risiede nella versatilità: oltre all’uso commerciale, gli spazi si prestano perfettamente al cambio di destinazione d’uso in abitativo. Sono infatti già disponibili i progetti per la trasformazione in moderni appartamenti, ideali per intercettare la forte domanda residenziale delle zone centrali e semicentrali.

Le Nostre Proposte nel Dettaglio:

1. Via Armellini – Eleganza e Ampiezza

Situato in un contesto urbano centrale e molto apprezzato per l’uso abitativo.

• Metratura: 61 mq.
• Prezzo: € 57.000.
• Caratteristiche: Posizione eccellente vicino a scuole e servizi, con quotazioni della zona superiori alla media cittadina.

2. Via Armellini  – Versatilità e Investimento

A ridosso di tutti i principali servizi urbani e fermate bus.

• Metratura: 57 mq.
• Prezzo: € 52.000.
• Caratteristiche: Ottima adattabilità per attività artigianali o per la creazione di un accogliente bilocale grazie ai progetti già esistenti.

3. Viale Giuseppe Mazzini  – Massima Visibilità

Posizionato su una delle arterie principali di Terni, a ridosso del centro storico.

• Metratura: 44 mq.
• Prezzo: € 48.000.
• Caratteristiche: Zona ad alto flusso pedonale e veicolare, garantendo una visibilità impareggiabile per qualsiasi attività o una posizione privilegiata per un uso abitativo.

Perché investire in queste proprietà?

• Flessibilità d’acquisto: Scegli l’unità singola o crea un pacchetto di investimento su misura.
• Progetti pronti: La trasformazione in appartamento è già studiata e progettata, riducendo i tempi di analisi tecnica.
• Mercato dinamico: Il mercato immobiliare di Terni mostra segni di tenuta, con una domanda particolarmente attiva per immobili di piccola superficie in zone servite.
• Posizionamento competitivo: Prezzi proposti con un margine di trattativa fisiologico per garantire una chiusura rapida ed efficace.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità di diversificare il tuo portfolio o di creare la tua nuova casa in centro.

Contatta La You Immobiliare per visionare i progetti e prenotare un sopralluogo.